不動産業界のM&A動向
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最近のM&A動向
1
不動産テックの浸透と競争激化
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最近のM&A動向
2
環境配慮型建築とSDGs対応の加速
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最近のM&A動向
3
相続・事業承継による不動産売却の増加
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最近のM&A動向
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都市部・主要駅周辺の開発と再編
不動産業界では、「不動産テック」と呼ばれるデジタル技術の活用が急速に進んでおり、業務効率化や顧客体験向上を実現するために、ITに強みを持つ企業との連携やM&Aが活発化しています。物件情報管理、VR内見、AI査定など、DXへの対応が競争力の源泉となっており、この分野の技術や人材を獲得するためのM&Aが増加傾向にあります。
また、企業のSDGsや環境意識の高まりから、地球環境に配慮した建物(グリーンビルディング)への需要が増加し、省エネ技術や再生可能エネルギー関連のノウハウを持つ企業の価値が高まっています。この分野の専門性を取り込むための事業再編も重要な動向です。
さらに、地方圏や中小規模の不動産会社においては、後継者不在による事業承継問題が深刻化しており、大手がその事業基盤や地域ネットワークを引き継ぐ形でM&Aを行うケースが目立っています。都市部での再開発や地方の不動産流動化も進む中で、多様な専門性や地域に根差したネットワークを迅速に獲得する手段として、今後も不動産業界におけるM&Aは加速していくと予測されます。